Regulering og planutvikling

Reguleringsplan for NMKII

3D-Illustrasjon

3D-illustrasjon

3D-illustrasjon - fotomontasje

2013 - NMK 2 - UTVIDELSE AV REGULERINGSPLAN FOR NORSK MARITIMT KOMPETANSESENTER, NØRVE
- JUSTERT FORSLAG 30.04.2013
TILTAKSHAVER: NMK EIENDOM AS

Norsk Maritimt Kompetansesenter er blitt en stor suksess, både for den maritime- og den marine bransjen og med store og positive ringvirkninger i Ålesund og på Sunnmøre.

Nå satser eierne i NMK Eiendom AS optimistisk videre, og vi har levert inn forslag til ny reguleringsplan for området mellom Sørnesvegen/Åttringvegen og det eksisterende NMK 1, som også inkluderer deler av området som ble regulert i forbindelse med dagens senter. Dette er gjort for å få en mer helhetlig regulering for den gjenværende halvparten av det disponible området.

Med den nye reguleringsplanen, ønsker NMK Eiendom AS å doble arealet for NMK. Dagens senter (NMK 1) er fullt, og mange vil inn i dette unike miljøet. Selve utbyggingen på området vil imidlertid skje i flere etapper.

I forhold til tidligere planer, hvor store deler av området gav bebyggelse i 5 og 6 etasjers høyde over bakken, foreslår man nå at den 7,5 mål store tomta åpnes opp med store flater på bakkenivå mot naboene i vest. Ved krysset Borgundvegen/ Sørnesvegen (bak eksisterende boliger) legges det så til rette for et slankt signalbygg med maksimal høyde på ca. 70 meter. Nærmest NMK 1, der den gamle yrkesskolen fortsatt ligger, ønsker man muligheten til å bygge en ny fløy i samme stil og utførelse som dagens NMK. Og her samler man halvparten av det arealet som ønskes utbygd.

Det vil helt sikkert bli diskusjon om dette høyhuset, men vi ønsker å føre videre den nytenkingen og innovasjonen som ligger bak dagens senter. Og vi håper at Ålesund er moden til å ta i mot et spennende signalbygg i disse omgivelsene. Dessuten vil hele området ved denne utbyggingen i tre ulike nivåer, gi et mye  lysere og lettere uttrykk både for leietakere, gjester og beboere i nabolaget.

Også i NMK 2 legges det til rette for parkering i underetasjer.

For å få en best mulig trafikkavvikling i området, er det i reguleringsplan-forslaget tegnet inn 2 kjørefelt ut av Sørneset langs hele den delen av Sørnesvegen som grenser mot NMK. Her ønskes det også å heve deler av vegen for å unngå dagens stigning opp til selve krysset mot Borgundvegen. Mot Åttringvegen ved NMK `s vestside er det tegnet inn nytt fortau.

Sandbakk & Pettersen Arkitekter AS og konsulentfirmaet Cowi AS har gjort omfattende konsekvensutredninger av både bygningsvolumet og trafikksituasjonen i området, slik det er foreslått i reguleringsplan.forslaget.

Link til Norsk Maritimt Kompetansesenter sin nettside